Le principe des 3 piliers : un système de prévoyance pour garantir les citoyens après leur départ à la retraite, en cas d’invalidité ou de décès.
Les 3 piliers de la prévoyance en Suisse :
- Une assurance publique du minimum vital
- Une prévoyance professionnelle (participation de l’employeur)
- Une prévoyance individuelle avec des avantages fiscaux
Comprendre le 3ème pilier :
Le 3ème pilier est destiné à financer la retraite et se décline en deux formes :
- Le 3ème pilier lié 3A : permet de bénéficier d’avantages fiscaux en mettant de l’argent de côté, mais dans un cadre légal contraignant
- Le 3ème pilier libre 3B : offre une totale liberté de versements et de retraits, pouvant être utilisé pour divers projets, y compris immobilier
3ème pilier et projet immobilier :
Le 3ème pilier lié 3A peut être utilisé pour financer un projet immobilier, mais cela entraîne une perte des avantages fiscaux et une imposition du capital prévoyance lié. Une alternative consiste à nantir le 3ème pilier lié, permettant de bénéficier des avantages fiscaux tout en utilisant les remboursements du prêt hypothécaire pour financer le projet immobilier.
Il est important de comparer les taux d’intérêt et de consulter un expert de l’hypothèque pour trouver la meilleure solution.
